Nautica Edificio de 8 Unidades Frente a la Marina

Situado a lo largo de los canales de la marina de Puerto Aventuras, Nautica ofrece una oportunidad poco común de adquirir un edificio completo frente al agua que genera ingresos dentro de una de las comunidades cerradas más consolidadas de la Riviera Maya, con un ROI neto del 8.4%. Diseñada tanto para generar ingresos inmediatos como para favorecer la apreciación a largo plazo, la propiedad combina una distribución estratégica de unidades con una ubicación que atrae de manera constante una demanda de alquiler de alta calidad.

Construido sobre un amplio terreno de 1,800.93 m² (19,385.06 pies cuadrados) y con una superficie total de construcción de 988.26 m² (10,639.1 pies cuadrados), el edificio incluye ocho residencias completamente amuebladas. La distribución comprende cuatro unidades de dos habitaciones y dos baños, además de cuatro unidades de una habitación y un baño, ofreciendo flexibilidad para alquileres vacacionales de corto plazo, estancias prolongadas o una estrategia de renta combinada. Cada residencia se entrega llave en mano, permitiendo una operación fluida desde el primer día.

Su ubicación frente al agua es una de las características que definen la propiedad. El edificio se encuentra directamente sobre el sistema de canales, con vistas abiertas hacia la marina y el constante movimiento del agua, lo que contribuye tanto a la privacidad como al ambiente. Una piscina privada está orientada hacia el canal y funciona como un punto central natural para los huéspedes, mientras que la terraza para tomar el sol y el paisajismo tropical crean atractivos espacios exteriores que favorecen una alta ocupación y satisfacción de los visitantes.

La eficiencia operativa ha sido cuidadosamente considerada. La gestión centralizada de todo el edificio permite simplificar el mantenimiento, mantener una experiencia consistente para los huéspedes y optimizar el rendimiento de las rentas en todas las unidades. El estacionamiento en el sitio aporta comodidad para residentes y visitantes, mientras que el diseño general facilita una estructura de propiedad eficiente para los inversionistas.

Más allá de la propiedad, la ubicación dentro de Puerto Aventuras continúa impulsando su valor. Esta comunidad costera cerrada ofrece acceso controlado, marina con todos los servicios, acceso a la playa, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, todo dentro de un entorno transitable a pie. Su reputación por seguridad, infraestructura y comodidad durante todo el año favorece tanto la demanda turística como los arrendamientos de largo plazo, reforzando el perfil de inversión del activo.

Nautica destaca como un edificio frente al agua completamente operativo, con escala, ubicación y potencial de ingresos que rara vez se encuentran disponibles en este mercado.