Nautica Immeuble de 8 Unités Face à la Marina

Situé le long des canaux de la marina de Puerto Aventuras, Nautica représente une rare occasion d’acquérir un immeuble entier au bord de l’eau générant des revenus au sein de l’une des communautés fermées les mieux établies de la Riviera Maya, avec un rendement net de 8,4 %. Conçue à la fois pour générer des revenus immédiats et favoriser l’appréciation à long terme, la propriété combine une répartition stratégique des unités avec un emplacement qui attire constamment une demande locative de qualité.

Établi sur un vaste terrain de 1 800,93 m² (19 385,06 pi²) et offrant une superficie totale de construction de 988,26 m² (10 639,1 pi²), l’immeuble comprend huit résidences entièrement meublées. La configuration comprend quatre unités de deux chambres et deux salles de bain ainsi que quatre unités d’une chambre et une salle de bain, offrant une grande flexibilité pour les locations de vacances à court terme, les séjours prolongés ou une stratégie locative mixte. Chaque résidence est livrée clé en main, permettant une exploitation fluide dès le premier jour.

La position au bord de l’eau constitue l’une des caractéristiques déterminantes de la propriété. L’immeuble donne directement sur le réseau de canaux, avec des vues dégagées sur la marina et le mouvement constant de l’eau, contribuant à la fois à l’intimité et à l’atmosphère. Une piscine privée est orientée vers le canal et constitue un point central naturel pour les visiteurs, tandis que la terrasse ensoleillée et l’aménagement paysager tropical créent des espaces extérieurs accueillants qui favorisent un taux d’occupation élevé et la satisfaction des clients.

L’efficacité opérationnelle a été soigneusement pensée. La gestion centralisée de l’ensemble de l’immeuble permet de simplifier l’entretien, d’assurer une expérience cohérente aux visiteurs et d’optimiser le rendement locatif de toutes les unités. Le stationnement sur place apporte davantage de commodité aux résidents et aux invités, tandis que la conception générale favorise une structure de propriété simple et efficace pour les investisseurs.

Au-delà de la propriété elle-même, son emplacement à Puerto Aventuras continue de soutenir sa valeur. Cette communauté côtière fermée offre un accès contrôlé, une marina avec services complets, un accès à la plage, des restaurants, des boutiques et des services essentiels, le tout dans un environnement agréable à parcourir à pied. Sa réputation en matière de sécurité, d’infrastructures et de qualité de vie tout au long de l’année soutient aussi bien la demande touristique que les locations à long terme, renforçant le profil d’investissement de l’actif.

Nautica se distingue comme un immeuble au bord de l’eau entièrement opérationnel offrant une échelle, un emplacement et un potentiel de revenus rarement disponibles sur ce marché.